नई दिल्ली के सरोजिनी नगर स्थित ‘भारत बिज़नेस पार्क’ (BBP) की ई-नीलामी में NBCC ने इतिहास रच दिया है। इस मेगा ऑक्शन में ₹5,779 करोड़ की रिकॉर्ड बिक्री दर्ज हुई, जो NBCC की अब तक की सबसे बड़ी एकल ई-नीलामी है
ST.News Desk
NBCC (India) Limited ने सरोजिनी नगर, नई दिल्ली में विकसित हो रहे ‘भारत बिज़नेस पार्क (BBP)’ के कमर्शियल स्पेस की ई-नीलामी सफलतापूर्वक पूरी कर ली है। इस नीलामी में कुल 8 टावर्स में करीब 23.44 लाख वर्गफुट क्षेत्र ऑफर किया गया था, जिसमें से 5 टावर्स के लगभग 14 लाख वर्गफुट स्पेस की बिक्री हो गई।
इस ई-ऑक्शन से NBCC को कुल ₹5,779.44 करोड़ का राजस्व मिला, जो कंपनी के इतिहास में किसी एक ई-नीलामी से हासिल की गई सबसे बड़ी राशि है। नीलामी में घरेलू और अंतरराष्ट्रीय MNCs, कॉरपोरेट्स, संस्थागत निवेशकों और कुछ PSU कंपनियों ने बढ़-चढ़कर हिस्सा लिया।
बोली प्रक्रिया में जबरदस्त प्रतिस्पर्धा देखने को मिली, जिससे प्रति वर्गफुट औसत कीमत ₹41,207 तक पहुंच गई। यह रिजर्व प्राइस से करीब 5% (₹2,107 प्रति वर्गफुट) अधिक है, जो इस प्रोजेक्ट की मजबूत मांग को दर्शाता है।
‘भारत बिज़नेस पार्क’ को साउथ दिल्ली के प्रीमियम कमर्शियल हब के रूप में विकसित किया जा रहा है। यह प्रोजेक्ट आधुनिक ऑफिस इंफ्रास्ट्रक्चर के साथ-साथ सस्टेनेबिलिटी और एनर्जी एफिशिएंसी पर खास फोकस करता है। इसमें सोलर पावर सिस्टम, स्मार्ट बिल्डिंग मैनेजमेंट सिस्टम (BMS), रेनवॉटर हार्वेस्टिंग, EV चार्जिंग स्टेशन और एडवांस्ड सीवरेज ट्रीटमेंट जैसी सुविधाएं शामिल होंगी।
इसके अलावा, 100% पावर बैकअप, सेंट्रलाइज्ड एयर कंडीशनिंग, हाई-एंड सिक्योरिटी सिस्टम और 2,800 से ज्यादा गाड़ियों की क्षमता वाला तीन-स्तरीय बेसमेंट पार्किंग भी इस प्रोजेक्ट की खासियत है।
NBCC के अनुसार, इस ई-नीलामी से प्राप्त फंड का उपयोग आवास एवं शहरी कार्य मंत्रालय (MoHUA) के तहत चल रहे पुनर्विकास परियोजनाओं को पूरा करने और वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में किया जाएगा।
इस सफल नीलामी ने NBCC की पारदर्शी और टेक्नोलॉजी आधारित प्रॉपर्टी मोनेटाइजेशन मॉडल को और मजबूत किया है। साथ ही, यह सौदा भारत के कमर्शियल रियल एस्टेट सेक्टर में निवेशकों के बढ़ते भरोसे को भी दर्शाता है।
अब सीमित बचे इन्वेंट्री के साथ अगले चरण की ई-नीलामी की तैयारी की जा रही है, जिसमें कॉरपोरेट्स को प्रीमियम कमर्शियल स्पेस हासिल करने का एक और मौका मिलेगा।